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servizi per i condomini
Un supporto globale per tutti
gli operatori
del settore immobiliare
SERVIZI PER I CONDOMINI
Casa THua
e Condominio Sicuro
Tharsos Srl e i suoi Partners si propongono come supporto globale utile per tutti gli operatori del settore Immobiliare: siano essi amministratori condominiali, gestori di patrimoni immobiliari o agenzie immobiliari.
I servizi proposti “Condominio a Rischio Zero“, unitamente con l’utilizzo della nuova piattaforma Casa THua per la gestione della sicurezza in Condominio, garantiscono agli studi di amministrazione la possibilità di avere una gestione scrupolosa e puntuale anche in questo specifico settore, affinchè tutti possano vivere in abitazioni realmente più sicure, più efficienti, più accoglienti.
Attraverso il portale o la Mobile-app di CasaTHua è possibile avere ovunque e a portata di mano tutto quello che serve: elenco anagrafiche, archiviazione digitale di ogni singolo documento relativo all’applicazione delle norme, censimento delle vostre necessità e scadenze degli adempimenti.
Amministra il tuo condominio facilmente con Casa THua:
Archiviazione digitale precisa
di documenti e anagrafiche
Accesso automatico alle richieste di aggiornamento
Stato di avanzamento attività visibile in tempo reale
Formato tascabile
tramite app
I nostri servizi per
Condominio Sicuro
Monitoraggi ambientali
- Controllo qualità delle acque condominiali destinate al consumo umano, ai sensi del D.Lgs. 31/2001 e del D.Lgs. n. 18 del 23/02/2023, per rilevamento batterio legionella, analisi durezza, valutazione del rischio degli impianti idrici e supporto al GI.DI (Gestione Idrico Distribuzione Interna)
- Monitoraggi strumentali per valutazione rumore, vibrazioni, campi elettromagnetici
- Campagna di rilevamento presenza gas radon
- Gestione amianto per rilevamento e caratterizzazione manufatti in amianto, censimento amianto a vista nelle aree di pertinenza condominiale e assunzione incarico di responsabile controllo e coordinamento (RAM)
Consulenze
- Redazione DVR e DUVRI nei condominii con dipendenti diretti, ai sensi del D.Lgs. 81/2008
- Redazione Documento di Coordinamento per la Sicurezza per i condominii senza dipendenti diretti ai sensi dell’art. 26 D.Lgs. 81/2008
- Compilazione check list sicurezza per l’immobile
- Redazione piani di emergenza ed evacuazione
- Coordinamento della sicurezza in cantiere e redazione piani di sicurezza
- Assistenza patente a punti nei cantieri ai sensi del D.M. N. 132 del 18/09/2024
- Applicazione norme Antincendio ai sensi del DPR 151/2011: assistenza presentazione pratiche prevenzione incendio (SCIA, Esame Progetto, C.P.I.), applicazione D.M. 10 Marzo 1998 criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell’emergenza, assistenza nuova disciplina antincendi in edifici condominiali
- GSA – Gestione sicurezza antincendio ai sensi del D.M. 25 gennaio 2019, incluso di sopralluogo, relazione tecnica, fornitura e affissione della cartellonistica d’esodo
- Vulnerabilità statica e sismica edifici e manutenzione preventiva ai sensi del O.P.C.M. 3274/2003: verifica stato strutture portanti in relazione alla vita utile e alla condizione manutentiva, verifica di idoneità progettuale dell’edificio alla luce delle nuove mappe geologiche di rischio sismico, pianificazione interventi di manutenzione straordinaria per la riconduzione del rischio a livello tollerabile
- Creazione e tenuta del R.A.S. (Registro Anagrafica della Sicurezza) in condominio ai sensi degli artt. 1130 c.c. punto C, art. 1 comma 9 D.L. 145/2013
- Assistenza in tema privacy: gestione della privacy in condominio, gestione della privacy dell’amministratore, adeguamenti nuova direttiva europea (GDPR 2018)
Centro di formazione per dipendenti in aula e a distanza
- Formazione lavoratori
- Formazione addetti Antincendio
- Formazione addetti Primo Soccorso
- Formazione datore di lavoro
Verifiche periodiche e servizi ispettivi erogati tramite nostro partner Inspecta Srl
- Verifiche periodiche e straordinarie degli impianti ascensori, montacarichi o piattaforme elevatrici ai sensi del DPR 162/99 e smi
- Verifiche periodiche degli impianti di messa a terra ai sensi del DPR 462/01 e del Decreto Milleproroghe del 2020
- Verifiche periodiche dei cancelli elettrici e chiusure automatizzate ai sensi del D.M. 38/08, EN 12453-12445 e Direttiva Macchine 2006/42/CE
- Verifiche periodiche visive sulle linee vita ai sensi della norma UNI EN 11158
- Verifiche periodiche strumentali sulle linee vita ai sensi della norma UNI 11560:2014
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